住房抵押贷款需要什么

住房抵押贷款需要准备以下材料：

1. 《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件。

2. 房产抵押合同原件。

3. 抵押当事人的身份证明或法人资格证明。

4. 授权委托书（委托他人办理时）。

5. 房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）。

6. 结婚证或离婚证等。

7. 如果房产证上的权利人包括未成年儿童，请提供出生证;

8. 为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。