因为现在通货膨胀，货币一直都是处于贬值的状态，那么，贷款的时间越久，资产首先是不会随着货币贬值也贬值的，其次就是还款的压力随着时间的推移也是会慢慢越来越小的。除了房贷，基本是不可能和银行再申请到这么长时间大金额的贷款的，而且利率还不算高。这期间要是多赚了很多钱最好也可以不用那么着急还贷款，可以用这笔钱来投资其他赚钱的项目，不过前提条件自然还是得懂这方面，也能够承担这个风险。
期房贷款条件
1. 具有完全民事行为能力。
2. 有稳定经济收入，具备偿还贷款能力。
3. 无不良征信记录，征信良好。
4. 经相关部门登记合法有效的商品房买卖合同。
5. 有不少于购房总价款20%的自筹资金。
6. 同意用所购住房作抵押。
7. 同意办理住房置业担保。