房屋是否可以办理2次贷款

房屋是可以二次抵押的，但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下：

1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;

2. 该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;

3. 房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;

4. 该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;

5. 借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;

6. 该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。