初始直接费用的会计处理：出租人发生的初始直接费用，通常包括印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判费等。
出租人发生的初始直接费用，应当确认为当期费用。
借记“管理费用”等科目，贷记“银行存款”等科目。
未实现融资收益的分配。
未担保余值发生变动时的会计处理：出租人应当定期对未担保余值进行检查。
有租金的会计处理：或有租金应当在实际发生时确认为收入。
借记“应收账款”、“银行存款”等科目，贷记“融资收入”。
租赁期满时的会计处理租赁期满时，承租人将租赁资产交还出租人。
优惠续租租赁资产。
留购租赁资产。
相关会计信息的披露。