写字楼更名要交哪些费用，说明如下：
一、卖方应交税费：
1. 营业税：写字楼评估总价与原写字楼总价差额的5％计算。
2. 城市建设维护税：所缴纳写字楼营业税的7％。
3. 附加税：根据缴纳营业税的3％计算。
4. 地方附加税：根据缴纳营业税的2％计算。
5. 个人所得税：根据写字楼评估总价的1.5％计算
6. 印花税：根据写字楼评估总价的0.05％计算
7. 交易服务费：根据写字楼面积×3计算。
8. 公证费：根据写字楼评估价格×0.3％计算，这项费用仅境外人士才需要缴纳。
二、买方应交税费：
1. 契税：根据写字楼评估总价的3％计算。
2. 印花税：根据写字楼评估总价的0.05％计算。
3. 交易服务费：写字楼面积×3。
4. 贴花：每本5元。
5. 登记费：每本50元。
6. 公证费：根据写字楼评估价格×0.3％计算，这项费用仅境外人士才需要缴纳。