总体规划报告包括哪些内容

编辑:全民百科 时间:2024-05-15 08:27:15

总体规划报告包括哪些内容

总体规划亦称“总体设计”。是建设单位在编制初步设计和扩大初步设计之前,所进行的一个轮廓性的全面规划。

1. 确定城市性质和发展方向,估算城市人口发展规模,确定有关城市总体规划的各项技术经济指标。

2. 选定城市用地,确定规划范围,划分城市用地功能分区,综合安排工业、对外交通运输、仓库、生活居住、大专院校、科研单位及绿化等用地。

3. 布置域市道路、交通运输系统以及车站、港口、机场等主要交通运输枢纽的位置。

4. 大型公共建筑的规划与布点。

5. 确定城市主要广场位置、交叉口形式、主次干道断面、主要控制点的坐标及标高。

6. 提出给水、排水、防洪、电力、电讯、煤气、供热、公共交通等各项工程管线规划,制定城市园林绿化规划。

7. 综合协调人防、抗震和环境保护等方面的规划。

8. 旧城区的改造规划。

9. 综合布置郊区居民点,蔬菜、副食品生产基地,郊区绿化和风景区,以及大中城市有关卫星城镇的发展规划。

10. 近期建设规划范围和主要工程项目的确定,安排近期建设用地和建设步骤。

11. 估算城市近期建设投资。城市总体规划是一项综合性很强的科学工作。既要立足于现实,又要有预见性。随社会经济和科学技术的发展,城市总体规划也须进行不断修改和补充,故又是一项长期性和经常性的工作。