不买房认筹金可以退吗?

编辑:全民百科 时间:2024-09-09 15:36:31

这主要要看跟房产商在签认筹协议书时的具体条款,有些条款写明可以退的,那就可以退还,如果注明不可以退还还要连带违约赔偿责任的。具体的可以咨询律师或楼盘代理公司。

交认筹要注意:

认筹的楼盘几乎都有一个共同特征:没有取得《预售许可证》,很多楼盘是在建设过程中就开始了认筹的。

取得认筹资格时,消费者都将被要求交纳一笔数额不菲的认筹诚意金。一般为数千、数万至几十万不等。尽管开发商均承诺,认筹诚意金可无条件无息退还。但这可能是一种无偿占用消费者资金的“融资方式”。

要故意楼盘控制房号。不少开发商及代理商在认筹时,往往故意控制房屋销售的数量。

所谓的认筹一般都有折扣。一般的楼盘都会以折扣2至3个百分点等,优惠方式吸引消费者前来认筹。不过,这种优惠其实完全是虚幻的。