不是针对恒大，所以开发商都一样，降价、打折、促销，有各种原因，也有各种情况。
有时需要回笼资金，在基本完成利润指标的情况下，适应降价，尽快完成楼盘销售。也有开发商，遇到某些困难，需要尽快清盘；有捡漏之说。也有楼算，开盘整体的销售，状况就不佳，希望能通过开展一些活动，增加销售量，加快房子的销售。
有时也需要考虑一些其它的情况，楼层、户型的结构、采光、噪音等等因素，包括公共设施，比如，与配电房的距离，还有什么槽钢层，底层和顶楼，等等；有某些缺陷和不足的“问题房”，当然，问题有大有小，打折也有力度大小，看看能不能接受“性价比”，有得有失。
房子价格过低，还需要多注意一些问题，包括将来办理相关手续，等等；总之，能“捡漏”当然好，也有很多方面，需要特别注意。