精装房就是指经过精致装修的房屋，和普装、平装、简装等是对立的。就是说，在房屋交钥匙前，所有功能空间的固定墙全面铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装完成。水电路的布管铺设、厨卫的墙面砖、地面砖的铺装粉刷都在交钥匙前就已一次性装修到位，只要买一些必要的家具，基本就可以入住了。
精装房包括：
1. 隐蔽工程：水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水;
2. 基础工程：墙面基础、地面基础、吊顶基础;
3. 装饰工程：墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等;
4. 装饰用品：橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板;
5. 个别的精装修连家具都有，直接拎包入住。
买精装房签合同时一定要仔细，把里面的细则要弄明白。精装修房一般会出现，材料和标准笼统引起的矛盾，注意合同中是否有“进口产品、高级产品”等模糊字样，有的只注明品牌，不注明所用材料的型号;施工质量问题，如地板不平和空鼓现象，开发商没有履行承诺，偷工减料这些问题。