如何办理房产证流程

编辑:全民百科 时间:2024-03-02 18:19:01

办理房产证的方法如下:

1. 办理初始登记,一般在购房者正式交房之后的30天内,开发商会将楼盘资料送到房管局备案,而购房者则需要在60天之内到房管局办理初始登记。

2. 领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》,填好后需要开发商签字盖章。

3. 申请并领取测绘表,因为房管局需要确认房屋的面积大小,所以在办证的时候,需要购房者提供详细标注面积的测绘表,并以此为依据确定房产证上的信息。

4. 缴纳相关费用和税费。在提交申请资料之前,还需要先缴纳小区公共维修以及以及契税等费用。

5. 提交相关材料,并按规定领取房产证。申请房产证所需资料包括购房合同、预售许可证、房屋所有权证以及购房者身份证明等等,缴纳完相关费用之后,携带缴费凭证以及之前准备好的购房资料到房产交易中心提交申请。

6. 房产交易中心窗口的行政人员在受理购房者的申请之后,会有一张领取通知书,购房者需要根据通知书上的时间到指定窗口领取,注意在领取的时候,还需要缴纳印花税、登记费以及制作工本费。