父母健在房产怎么继承

编辑:全民百科 时间:2024-07-20 21:55:03

《继承法》第二条规定:继承从被继承人死亡时开始。所以在父母都健在的情况下,不能把房产给子女继承过户。

步骤或流程

1

父母都健在,父母同意把房产给某一个子女,只能通过有赠与和买卖两种方法实施。

2

父母把房产赠与子女,要签订赠与合同。《合同法》第一百八十五条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。凭赠与合同可以到不动产管理部门办理房产更名过户手续。

3

属于买卖的要签订房屋买卖合同,凭这个合同可以办理更名过户手续。