售后公房是什么产权

编辑:全民百科 时间:2024-06-06 14:19:00

售后公房的产权是小产权房,但是也分为两种,一种是央产房,主要是指单位或者视央企性质的房产,一种是一般性质的公房。

售后公房主要指的是非英产的公房,包括一般国有企业、事业单位、机关的房产,其中前一种在单位是出售给职工的,不可以上市交易,如果想要上市交易的话,需要房管局进行咨询,也需要与房屋原产权单位签订物业协议,之后才可以上市进行交易,后一种性质的售后公房是可以进行上市交易的,在交易的时候需要注意,以成本价购买的,可以进行直接交易,以标准价或者优惠价购买的,需要补交成本价后才可以上市交易。

售后公房是机关单位建造的,分配给职工居住使用的住房,只有居住权,没有使用权的,也就是说不可以对所购买的售后房公房进行任何的转让交易等行为。

中售后公房的销售对象都是有限制的,不是任何人都可以购买这种房子,只能是承住独用成套公有住房的居民,或者是符合分配住房条件的职工,才可以购买售后公房。