北京二手房缴纳增值税要去北京房管局缴纳，除此以外还需要缴纳以下费用：
1. 测绘费1。36元/平方，买方。
2. 评估费0。5%（评估额，允许浮动），买方。
3. 契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1。5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳。
4. 所得税按差额的20%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
5. 交易费6/平方，双方。
6. 工本费80元，买方（工本印花税5元）买方。
7. 营业税5。6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
北京二手房的免税条件有以下几种：
1. 普通住宅在其转让时，暂免征收土地增值税
2. 转让非普通住宅的，凡居住满五年或五年以上的，免予征收土地增值税。
3. 居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税。
4. 居住未满三年的，按规定计征土地增值税。