非产权方商业租赁有房产税吗?

编辑:全民百科 时间:2024-03-06 19:46:02

非产权方商业租赁需要缴纳的房产税如下:

一、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。

二、从租计征房产税,房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。

1. 从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

2. 房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。

3. 对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。

扩展资料:房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

税收特点:

1. 房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋。

2. 征收范围限于城镇的经营性房屋。

3. 区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。