房屋贷款要怎么样贷

房屋贷款可以在银行办理，也可以到贷款公司申请，不过一般都是到银行办房贷靠谱一些。

购房贷款一般有两种，分别是商业贷款和住房公积金贷款，他们的区别是：

1. 贷款利率不同。商贷5年以上基准利率是4.9%;公积金贷款5年以上基准利率是3.5%。

2. 贷款对象不同。商贷任何人都可以申请，而公积金贷款只有缴纳了公积金的人才能申请。

3. 审批人不同。商贷只有银行进行审批，而公积金贷款是由公积金中心终审。