产权过户流程是怎么样的

编辑:全民百科 时间:2024-06-20 11:18:32

房产过户流程是:

1. 售房者要配合购房者进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。

2. 房屋买卖双方签订购房合同,详细签订房价,付款方式,交房时间和定金多少。

3. 房地产管理部门核实申报的销售价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。

4. 中介公司帮购房者到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。较后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。

5. 房产过户的当事人按照规定缴纳有关税费。

6. 由相关房地产管理部门核发过户单。