首套房买什么房子合适，说明如下：
一般来说，首套房选择不超过90平米，不低于80平米的面积大小是最合适的，不过总的来说，还是需要根据不同的人不同的实际情况来选择，根据每个家庭的经济能力和需求来挑选，首套房面积低于90平米的话，所产生的契税就是1％，但是要是超过90平米的话，契税就会提升到1.5％。
相关说明：
在选择首套房的时候也要考虑南北通透和动静分离的问题，这样才能拥有更好的居住环境，要是手里的资金有限的话，也可以考虑80平的房子，这样购房的压力就会相对小很多，最小也不要低于80平，否则房子就会显得很拥挤，尤其是高层住宅的话，住区公摊也许60平都没有了，之后入住也会很难受，所以过来人建议，不管是用来做新房还是一家三口居住，房子选择在80—90平米会比较合适。