1. 房产证换证书，其实就是换成不动产证。流程如下：首先提出申请，然后提交资料，而后不动产登记中心受理登记，最后可以收到通知之后前往领取新证。
2. 提出申请：携带房产证和身份证等相关证件前往不动产登记机构申请调换。
3. 提交资料：申请通过后，提交相关资料，不动产登记机构会对材料进行审核，审核通过后才会进行下一步。
4. 受理登记：资料审核通过后，不动产登记机构将会通知申请人申请已受理，在一定的工作日后可以前往进行进一步的办理。
5. 领取新证:不动产登记机构在审核完毕后，通知申请人前往领取不动产权新证，整个换证流程就完成了。