1. 借款人为企业法人或股东。2. 公司经营至少在3个月以上,也有的银行要求公司注册2年以上。3. 公司必须有正常的流水和销售收入。4. 法人和公司征信良好,无不良记录。5. 法人或股东或公司名下有抵押物,可以是住宅、商铺、办公房或厂房。