二手房买卖购置税谁出

编辑:全民百科 时间:2024-07-26 03:54:15

二手房买卖购置税是有约定按约定,如果没有的话,按常理是由买方承担的。

按照交易惯例卖家都是到手价。

无论是房产赠与还是买卖,都需要进行房产转移,双方也可以签订合同进行约定。

房屋购置税是房产购置所需要提交的税收。

需要缴纳的有契税:根据京财税(1999)1201号文的规定,买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时,房屋建筑面积在120平方米(含)以下的,买方应交纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超过120平方米,买方应交纳房屋成交价4%的契税。

手续费:买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0.5%的交易手续费。

印花税:买卖双方各交纳房价款0.5‰的印花税。

手续费,买卖双方各自缴纳0.5%的手续费。

印花税,买卖双方各缴纳千分之五的印花税。

这三个税,就是房屋购置税的组成部分。