1. 借款人年龄：绝大多数贷款产品，对借款人年龄是有要求的，因为一个人的年龄与其财富、收入、社会经验成正比，年龄偏大或者偏小都会增大贷款的风险。一般来说，银行比较喜欢30~45岁左右的客户，正处在人生黄金期，还款能力有保障。而年龄偏小的借款人，事业刚刚起步，经济收入不稳定；年龄偏大的受年龄、收入的影响，一旦发生生病或身故等意外情况，还款都无法保证。
2. 婚姻情况：大多数情况下，已婚客户比较受银行青睐，因为责任感强，债务会有夫妻双方共同承担，逾期风险比较小。所以你是已婚用户申请贷款，一定要提供相关的证明，有利于提高贷款成功率。
3. 户籍和房产：户籍在本地，且在本地有房产的，贷款优势很明显，因为工作、经营、生活都在本地，贷款风险比较小。而外地人在本地申请贷款，如果没有其他有力的资产证明如房产、汽车、投资理财、社保等，很容易会被拒。
4. 个人收入：收入没有硬性规定，与地区、贷款产品和银行规定有关，比如办理房贷，通常要求月收入是月供两倍以上，个人贷款要求收入至少3000元以上。
5. 财产证明：说到底，银行严格审核借款人，就是担心借款人还款能力不足，所以在收入较低的情况下，可以向银行提供财产证明，比如房产证、行驶证、股票、投资理财、大额保单、基金等等。