限制房产是什么意思

编辑:全民百科 时间:2024-06-19 11:36:06

限制房产的意思是因为某些原因暂时不允许出售的商品房。

房屋呈现被限制状态,可能是该房屋为特殊房屋,比如经济适用房、半产权房、划拨土地上的房屋等。也有可能有人向房管部门申请了物权异议登记、或转让、抵押预告登记,可能房屋之上已设置了抵押。还有一种可能就是房屋已被查封保全。只要房子属于限制销售的范畴,那么都无法进行销售,限制销售一般包含在建工程抵押查封等法律法规限制的情况。

短期楼市调控应当让位于长效机制,朝着“房子是用来住的”方向,建立长效机制,逐步扩大对公共租赁住房的土地供给,着重满足外来务工人员、新就业大学生等城市“夹心层”和困难群众的住房需求,进一步缩小贫富差距,促进房地产市场的供需平衡。