分户验收需要测量每一间房子的开间和进深，轴线到轴线的距离需要减去墙厚还有粉刷层和腻子的厚度，首先确定的是，建筑规范上面算房屋面积及其他的时候是没有开间净深之类的表述。建筑规范之规定建筑计算面积等时均是按墙体轴线来计算。不会扣除墙体等厚度。而分户验收的时候算净深这些都是推定值，这个推定值并没有一个标准。只能是根据一般抹灰厚2-3CM，腻子有5MM左右。在结构图上计算出房间的空间尺寸，然后在其基础上减去墙面的抹灰厚度、批白厚度，剩下的就是理论净开间和净进深。
分户验收的开间尺寸是按设计的还是根据现场做的实际调整，正负号具有实际意义，不可更改。生活中也经常会运用的偏差的概念。极差就是净开间或者净高数据中，两个相差最大的数据相减就得到了。