继承房产要交契税吗？

被继承人去世后其名下财产变成遗产，继承人根据法定继承或者遗嘱继承接收遗产。我国目前尚未开证遗产税，继承人继承遗产不需要交纳遗产税。

遗产继承有法定继承和指定继承两种。

法定继承人继承被继承人名下土地、房屋，不需要缴纳契税。非法定继承人根据遗嘱继承被继承人名下的土地、房屋，属于赠与行为，依法缴纳契税。

应缴税范围包括：土地使用权的出售、赠与和交换，房屋买卖、赠与、交换等。

在遗赠房产过户过程中需要缴纳公证费、评估费、印花税、土地增值税等，如果将遗赠房产进行出售的，还要缴纳个人所得税。