江夏五里界房子值得买吗?

编辑:全民百科 时间:2024-06-14 03:18:28

五里界位于老城区的东南方,天子山大道以西,梁子湖大道以东,是纸坊下辖的一座小镇,属于不限购板块,这些年得益于光谷外溢发展,又有地铁9号线规划终点站加持, 陆续有不少开发商进来想分一杯羹,恒大科技旅游城,路劲时代城,鑫苑藏龙世家,武地融创锦上公馆等,即使开发商做得如火如荼,也掩饰不了销售的艰难,疯狂打折促销。

然而整个片区关注度都不高,主要还是地理位置实在太过偏远,位于武汉绕城高速之外(俗称的五环),单价最高的恒大科技旅游城均价大约一万出头,打完折不到一万,其余也都在九千多,大部分小区还没有交房,目前没啥商业,生活也不太方便,唯一的念想就是地铁9号线规划能尽早落地,不然出门都是比较困难。

重点说下恒大科技旅游城,其实这个楼盘位置在五里界都是算比较偏的位置,它可以说是一个不折不扣的文旅盘,而不是我们传统意义上的楼盘,以超大体量景点打造旅游,度假,居住为一体的模式,加上低首付,首付分期促销活动不断,分销的玩命推荐,19年出乎意外的销售额还挺高。

可是不管如何吹得天花乱坠,也不能撕掉文旅盘的标签,远离中心城区,上班特别不方便,长期居住概率不大,刚开始可能周末偶尔过来住住,新鲜劲过去了可能一年都去不了两次,想出租出去,发现几乎没有人在这里租房,想转手卖出去,发现小区网上挂售房源很多,买家少,房源多,只能比谁卖得便宜,如果你在市区还有购房名额,很抱歉,你跟咱们大多数人一样,大概率都是普通人,而文旅盘没有任何投资价值,只有消费享受价值,所以普通人真的不适合买文旅盘。