房贷办不下来的后果

房贷办不下来的后果如下：

1. 影响个人征信：银行房贷审批会有征信查询记录，而房贷没有通过，那么征信记录上就没有房贷记录，这样一来对于征信是有影响的。

2. 遭受经济损失：因为贷款人的原因导致房贷办不下，那么想要拿回首付款必须支付开发商违约金。

3. 失去购房资格：房贷办不下来，而政策又有变动的话，可能会让贷款人失去买房资格。