只有房产证能过户吗？

只有房产证是能办理过户的，房产过户不需要土地证。

只要带房产证，购房合同和双方的身份证，到房产交易中心办理过户手续（卖方配偶要到场签字），双方按规定缴纳税费，到时就可以领取房产证了。

土地证晚一点办没有关系的。