房子过户费要怎么算

编辑:全民百科 时间:2024-06-02 23:10:03

1. 契税:房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%。

2. 营业税:房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上:不用缴纳营业税。

3. 营业附加税:营业附加税包括城建税、教育费附加税。房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上:无需缴纳。

4. 个人所得税:房产证年限大于5年且为唯一住房:免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房:缴纳房款的1%。

5. 印花税:双方各缴纳房款的0.05%。

6. 测绘费:缴纳费用:1.36元/平方米。