已购公房可以转商品房吗?

编辑:全民百科 时间:2024-07-13 13:37:07

已购公房是不可以转商品房的,已购公房是指已经享用了国家房改优惠政策的住宅,是指员工以家庭为单位,依照国家和县级以上本地政府等有关法律法规,以“规范价”或“本金价”采购已建的公有住房;而商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发公司开发,建成后用于市场出售出租的房屋。

已购公房是国家对员工薪酬中没有包含住宅花费资金的一种抵偿,也可以说是国家对员工的一种“薪酬式”抵偿;其次是已购公房的出售目标是有限制的,并不是任何人都可以购买的,它只能是承住独用成套共有住宅的居民和契合分配住宅条件的员工。商品房是通过出让方法获得土地运用权,出售的目标是社会公民,是由开发商来建成的,价格通常由市场供求关系决定,可以根据个人的购买能力,随意选择房子位置、楼层、面积大小等。