很多人都是第一次接触，买房第一次接触贷款办理，对于准备贷款买房的朋友来说，熟悉办理这些手续还是比较紧张的，而且是在和买房相关的，都担心自己会出错。接下来，小编就为大家介绍下买房贷款需要什么条件。
1. 借款人夫妻双方有良好的信用，无不良记录。
2. 借款人有完全民事行为能力，年龄在18周岁以上。
3. 具有合法有效的购房合同，有首付款资金。
4. 有固定的住址。
5. 能办理住房抵押登记。
6. 有稳定的工作和收入，能提供证明。
申请房贷时，借款人一般需要提前准备好自己的身份证、银行流水、工作证明、结婚证(未婚证明)、居住证或户口簿等材料。