半通透的房子是高层或小高层有一种一梯三户设计，中间的一户门朝北对着电梯或过道，这户型属于半通透户型，房屋没有通北边外边窗户，即使有北窗也只能通北边过道或通风井。半通透的房子相对比较方正，采光也不错，原始结构上来看也没有所谓的风水大忌，要注意的是次卧的门不要和卫生间的门相对，基本的功能分区还是很明确的。
半通透的户型不要求客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直面北向阳台，通风不受墙面遮挡。半通透的房子，面朝一面导致房子不能更多的接收阳光，阴面过多导致房子相对凉爽一些，不易形成室内空气的对流，自然冷热的交叉循环，不像南北通透那样比空调环保、节能、舒适一些。半通透户型的房子，全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。