二手房合同无效的条件有哪一些

编辑:全民百科 时间:2024-07-08 14:19:04

二手房合同无效的条件有如下:

1. 合同的签订主体是无民事行为能力人。

2. 属于乘人之危签订的房屋买卖合同。

3. 签订买卖合同时存在欺诈、胁迫情形的。

4. 双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同的。

5. 当事人之间没有签订书面房屋买卖合同,又无据可查的。

【法律依据】

《合同法》第52条,有下列情形之一的,合同无效:

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。