离婚后按揭房产过户要哪些流程

离婚后按揭房产过户的流程是：

1. 协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

2. 到交易中心办理转绘;

3. 到房管局办理免征契税申请;

4. 办理析产登记手续并缴交50元登记费;

5. 取证。