看楼盘户型
面积相当，只是有两室和三室之分。咱们先来看看户型：
1. 两居室
①一般两居室
普通的两室户型就属于那种比较常见的两室户型，户型方正，动静分离，客厅及主卧次卧都是向阳，整体采光较好，属于相对还不错的两室户型。
②手枪型两居室
再来看另一个两室户型，手枪型的户型，很多人都不喜欢，而且过道狭长，浪费可利用空间，看到这种户型，我们会自然而言优先———放弃。
2. 三居室
来看三室户型，看着三个卧室都是朝阳，客厅也是朝阳，整体还行，但入户门对着卧室门，整体卧室面积都感觉较小，阳台也是比较拥挤的感觉，居住舒适感较差。
看个人条件
如果您属于刚需，刚刚结婚，暂时没有生育计划，那建议您选择两室（户型较好的），相对宽敞，对于新婚的你们来说，居住体验感较为舒适，客厅主卧面积都相对可以，来客人，也不至于显得家里太过拥挤，能够满足日常生活需求，舒适感强些。
如果您刚需，有1个孩子，或者只打算要一个孩子，选择两室未尝不可。客厅可作为临时卧室，偶尔待客用。或者去掉餐厅，改为小榻榻米，日常作为休闲区，来客人来作为休息区。
如果您刚需，有父母陪同居住，那一定要选择小三室，即使空间面积都比较小，但三室非常有必要，再小的空间在设计师手里也能巧夺天工，作出舒适感，所以，别担心没法住，或面积太小，找个好的设计师，去设计您的住宅，定会让您居住体验感翻倍。
当然，一般房子居住时间5--10年居多，后期有换房计划的话，可选择两室，后期条件好了，卖了此套再购置舒适的三房、四房也是很好的。