办理房屋产权公证需要哪些材料

编辑:全民百科 时间:2024-01-18 06:09:20

房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。

申请公证双方需要向公证处提交相关的资料,这些资料包括:出售方:企业营业执照(居民身份证),房屋所有权证或土地使用证。

商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。

购买方需要准备居民身份证,户口簿或法人资格证书。

此外,公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。

比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等,包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担,都是审查的内容。