抵押消费贷款多少年有哪一些条件

编辑:全民百科 时间:2024-08-31 04:45:58

抵押贷款一般年限最高可贷款30年。

抵押消费贷款条件:

1. 年满十八周岁至六十周岁,具有完全民事行为能力的中国公民;

2. 有效居住身份证、户口本、婚姻证明;

3. 借款人应具有稳定的职业和收入,有按期偿还贷款本息的能力;

4. 够提供银行认可的抵押物;

5. 贷款额最高为房屋评估值的70%;商用房、别墅不超过60%;

6. 贷款银行规定的其他附加条件。

【法律依据】

根据《物权法》第一百八十条,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附着物。

(二)建设用地使用权。

(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。

(四)生产设备、原材料、半成品、产品。

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器。

(六)交通运输工具。

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。