房贷一期没还上会怎么样

编辑:全民百科 时间:2024-08-17 06:18:22

房贷一期没还上会怎么样

因为全款买房压力太大,不少人在买房时都会选择贷款买房。但贷款买房,银行对贷款申请者的要求也比较高,需要征信符合要求,有稳定的职业和收入来源,借款后须按时还款。那要是房贷一期没还上会怎么样呢?

1. 借款人征信会变差。房贷的借还记录都会上征信,如果有一期没还上,超过了银行的还款宽限期,就会在征信上留下逾期的不良信用记录,影响借款人申请其他借款。

2. 需要缴纳逾期费用。房贷逾期后,如果是商业贷款,大部分银行的罚息会按照约定利率的1.3倍-1.5倍来收取,如果是公积金贷款,罚息会按照贷款利率的1.5倍来收取。

3. 房贷逾期一次,逾期时间较短,对借款人有一定的负面影响,但影响不会特别大,如果逾期时间超过90天,或借款人连续逾期三次,属于“恶意拖欠”,银行会给借款人发信息、打电话,催促借款人还款,有这样的逾期记录,借款人想要申请贷款或信用卡基本就不可能了。

4. 在签署房贷合同时,银行往往会有提前收贷规定,比如连续逾期3次,或者累计逾期超过6次,就可以要求借款人提前结清贷款,要求严格的银行,可能只要出现一次逾期,就会要求提前收贷,这对借款人而言,还款压力非常大。

在贷款买房后,一定要及时查看自己的贷款合同,看看各种贷款规定,不要觉得只是逾期几次,没什么大影响,一旦需要提前借贷,就懵圈了。