房屋买卖合同怎么写

房屋买卖合同主要包括以下几个方面：

1. 合同双方当事人：买卖双方的姓名、地址、邮政编码、联系电话。

2. 标的：房屋的坐落位置;所买卖房屋的面积等；房屋的价格及付款时间约定；交房期限。

3. 权利担保：卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权。

4. 违约责任。

5. 其他注意事项。