公寓公摊面积40%合理吗？

一般情况下，住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。

而酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多，公摊也有可能在40%以上的。