容积率2.9什么概念

编辑:全民百科 时间:2024-08-03 03:45:41

容积率2点9也就意味着小区人口密度大。

区里人多密度大,反而有安全感,总比冷冷清清的感觉好多了。

人多热闹,舒适度要一分为二的看。

所以还得看住的人怎么样,但是居住的人员乱,社会关系复杂那肯定就不舒适了。

小区容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。

又称建筑面积毛密度。

对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。

在建筑层数相同的情况下,容积率越小,居住密度越小,相对舒服。

容积率越大则相反。

一般来说,高层住宅容积率不应该超过5,多层住宅不应该超过3,但是有些项目因为成本原因做不到。

当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。