公有住房能办产权吗?

编辑:全民百科 时间:2024-10-20 19:01:00

公有住房购买产权,计算方式如下:

购房款=[成本价*(1-住房竣工年限*2%)*(1-调剂系数和)*(1-现住房折扣率)-职工工龄合计*年工龄折扣]*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款。

享受优惠折扣:

1. 工龄折扣:一年给予每平方米建筑面积15.3元优惠。工龄计算到1991年底。

2. 已租住公有住房折扣:4%。

3. 面积折扣:多层为5%,高层为8%。

4. 成新折扣:每年2%(低于40%按40%计算)。

5. 地段折扣:1级100%,2级90%,3级80%,4级70%,5级60%,6级50%。

6. 朝向折扣:东向100%,南向102%,西向95%,北向92%(以起居室最好的朝向为准)。

7. 层次折扣:底层98%,顶层96%,二层100%,其它层次102%。

8. 付款折扣:一次性付款8折。

9. 维修基金计算单价:公房多层18元/平方米,高层38.85元/平方米,商品房多层25.9元/平方米,高层38.85元/平方米。