房屋一期和二期是一个预售许可证吗？

房屋一期和二期不是一个预售许可证，如果开发商在卖其他楼房必须在取得一个预售许可证号，并且开发商在取得预售许可证后在三天内开盘。

根据相关规定，商品房预售许可证的批准预售部位是根据规划证审核批准的范围。

一个预售许可证对应一定的预售范围，根据相应的规划，如果开发商开发项目还有别的楼栋，这些楼栋应该取得新的预售许可证才可以销售，并且应该取得对应范围的预售许可证之后才可以开盘。

若是开发商用以前的预售许可证号来销售其他房屋，一定要谨慎购买。