1. 房照是证明产权的唯一凭证,办理房子抵押贷款时必不可少。2. 假如没有房照的话,说明申请人只想有居住权,但是不具备使用权,所以不能贷款。3. 不过申请人收入稳定且信用良好的话,可以申请无抵押贷款,这样就不需要房照了。