租房合同应注意：
1. 口头协议。租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细。
2. 租期内房屋修缮义务及费用。在房屋出租期间，房屋及其附属设备发生问题或故障，由谁维修，费用怎么承担，这是必须提前达成协议的。
3. 出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人。
4. 出租人身份。
5. 转租义务。
6. 租金支付方式及期限。
7. 租金、物业管理费收取。通常租金由出租人收取，物业管理费则由物业管理公司收取，如果双方在合同中对于此项无具体约定，则出租人无权要求承租人支付物业管理费。
8. 规避模糊内容。
9. 合同主体合格与否。
10. 交付标的物。