贷款买房征信是查最近两年还是五年

银行在进行购房贷款的审核时，首先会查看借款人近两年的征信记录，对借款人近期的信用情况、负债状况、经济能力等项目进行评估。

在得出借款人近期的评估结果之后，银行还会根据借款人近五年的征信报告进行综合评分。

最后，银行会根据评估结果和综合评分决定借款人的贷款申请能否通过。