地铁小镇是指以交通站点为中心所开发出的城镇，在开发过程中应考虑商业服务、居民居住等多个方面，打造以站点为中心的多功能服务区，最终所建设出的市镇具有功能全面、交通便捷等多项优势。具体来说，地铁小镇主要具有以下三项基本特征。
1. 能够实现资源聚集，开发时多呈片状、块状。例如位于香港的将军澳新市镇就属于地铁小镇。交通站点的150米内为商业办公区，150到300米和300到500米内分别对应的是服务设施与住宅，并且三者的建造比例为20%：15%：65%。此外。商业住宅能够降低居民的交通及时间成本，并且致力于为居民打造良好的居住环境。与此同时，也应避免开发时过度影响环境，以防违背最初的规划理念。
2. 开发时应致力于挖掘社区文化，涵盖历史、自然等多个方面，满足居民的基本生活要求。建设教育、医疗功能区，并且应致力于建造生态型小镇，便利人们的休闲消费及商业往来。
3. 在开发过程中应重点考虑能否起到吸引周边区域居民的作用，不断增加就业机会，建造绿色基地，形成网络空间城市。