三原则分别是横平竖直、砂浆饱满、搭接错缝。具体规范要求为：
1. 砖强度等级必须符合设计要求。
2. 砂浆强度等级必须符合设计要求。
3. 砖砌体转角处和交接处应同时砌筑。
4. 严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。
5. 临时间断处砌成斜槎。
6. 斜槎水平投影长度不应小于高度的三分之二。
7. 砖混结构的要留马牙槎，留槎要正确，拉结筋应按间隔50厘米设置。
8. 水平灰缝厚度应控制在8到12毫米。
9. 表面平整度应控制在8毫米内。
10. 门窗洞口宽度应控制在正负5毫米内。
11.水平灰缝平直度应控制在10毫米内。