60万房子分期比全款贵将近二十万，分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。
分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖。
在费用方面，全款买房是有一定优势的，相对贷款买房而言，减少了很多不必要的支出。
而且全款买的话，虽然前期压力会大些，但后期会轻松很多，不必像贷款买房似的，往后的二十年都有可能每月计算着还款金额。
两种购买方式还是存在流程上的差异的。
如果选择全款买房的话，可以直接与开发商签订购房合同，省时方便。
公积金贷款、商业贷款和组合贷款买房，手续都要繁琐一些。
而且公积金贷款还会受地区限制，需要提供繁琐的收入证明等材料，而且审批周期也较长。
贷款买房，以房产本身抵押贷款，且一般的贷款时间都在20年左右，在贷款未还清的情况下，交易起来比较麻烦，只能选择处理为按揭或者先想办法还清贷款再出手，这本身就很不现实，实际操作难度比较大。