安置房是小产权房吗?

编辑:全民百科 时间:2024-07-25 08:55:00

安置房

现在很多人买房子的时候都比较注重房子有没有房产证,而如果是商品房,价格比较贵,所以很多人就把目光转向了安置房或者回迁房。我们一起来看看吧。

1. 不一定,如果后期拿到了房产证,就是大产权房,受法律保护。但是如何后期拿不到,就是小产权房。因为小产权房说白了就是集体的土地,有很多都是农村的那种房子,是不能够私下进行买卖的。

2. 而安置房是拆迁分的房子,一般来说都没有房产证,买这种房子存在一定的风险。小产权房和安置房两者相比较,相对来说安置房的风险性要更加小一些。

3. 买这种房子其实也是可以的,但是要注意,一般来说拆迁户需要等到5年之后才能够拿到房产证,所以我们在买卖的时候需要特别注意,5年之后才能够将房子拿到市场上进行交易。

买卖房子的过程中,需要先搞清楚这个房子的产权性质。如果是小产权房子,一定要注意,可能后期就拿不到产权证,会带来不必要的麻烦。