安置房实际上就是因为各种原因导致原有的房屋被拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
一种是因为重大的市政工程动迁而进行建造的配套商品房或配购中低价商品房，这类的房屋产权是个人所有的，但在取得所有权的5年内不能上市进行交易。
另一种因为房产开发等问题而进行动拆迁，动拆迁公司通过其他的途径安置或是代为安置人购买的中地位商品房。
这一类的商品房和一般的商品房相比没什么区别，都属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
然而，安置房作为一种特殊的房屋在法律法规和相关政策方面都有着具体的规定，和一般的商品房存在不同。
个税是由卖家的相关情况决定的。
若房东在当地的名下只有这一套房子，且这套房子已经满了5年，否则就还是要征收个税1%。
个税的算法：网签价格×1%。